خرید ملک در ترکیه قیمت خانه در ترکیه فروردین اقساطی

کارتال به اندازه امکانات رفاهی و اجتماعی زیادی دارد که در زمره مناطق استانبول با رتبه A قرار دارد که نشان دهنده سطح مطلوب زندگی در آن است. با خرید ملک در کارتال شما در یکی از مناطق زیبا و رو به رشد استانبول زندگی یا سرمایه‌گذاری خواهید کرد. محله اسکودار از جنوب با محله کادیکوی، از غرب با تنگه بسفر، از شرق با عمرانیه و آتاشهیر و از شمال به بیکوز همسایگی دارد.

به همین علت لازم است قبل از اقدام نسبت به خرید ملک، این مورد را از اداره تاپو استعلام بگیرید. اما اینکه در کدام منطقه باید سرمایه گذاری کرد ،بستگی به میزان بودجه مورد نظر سرمایه گذار دارد . این در حالی است که در لارا و کونیالتی گرانترین خانه ها و آپارتمان های لوکس و ویلاهای ساحلی را  تهیه کرد. همچنین وجود سواحل خاص و آب و هوای خیلی عالی مخصوصا در روز های تابستان یک مکان عالی برای تفریح ،مخصوصا تفریحات تابستانه است. همچنین دارای زیر ساخت های عالی و سیستم حمل و نقل شهری مناسبی می باشد. با سرمایه گذاری در این شهر ،می توانید صاحب املاکی باشید که در نزدیکی کلاب های و رستوران هایی است که با موسیقی زنده و تفریحات جذاب حس و حال تازه ای به شهر می بخشند.

قیمت خرید ملک در ترکیه

خریداری کنید و در هنگام فروش آن سود کنید، باید قسمتی از سود خود را به شکل مالیات به دولت ترکیه بدهید. تنها نکته مهمی که باید به آن توجه کنید این است که برای دریافت کارت اقامت ترکیه با خرید خانه، کاربری ملک خریداری شده باید حتما مسکونی باشد. از کجا بفهمیم نرخی که فروشنده یا بنگاه معاملات ملکی اعلام می‌کند، نرخ واقعی خانه در ترکیه است؟ دولت ترکیه برای جلوگیری از سودجویی، دریافت ایستمون گزارش اکسپرتیز را برای خرید و فروش ملک توسط خارجی‌ها، اجباری کرده است. به طوری که برخی افراد حتی بدون حضور در ترکیه و از طریق ارائه وکالت، اقدام به خرید خانه می‌کنند. ولی اگر بخواهیم مراحل رایج خرید خانه در ترکیه برای ایرانیان را بیان کنیم. قیمت آنها معقول است، زیرا می توانید با مقدار پولی که برای خرید ملک در یکی دیگر از شهرهای اروپایی کافی نیست، ملک در استانبول خریداری کنید.

خرید زمین در ترکیه بعضاً میتواند برای شما دردسرساز شود و این یکی از معایب خرید ملک در ترکیه است. چنانچه زمین در ترکیه بخرید و متعهد شوید که آنرا در مدت 2 ساله بسازید و به آن عمل نکنید، دولت ملک شما را از شما میگیرد و مصادره می کند. اینکه آیا قیمت خانه در ترکیه ارزان است یا خیر را باید در جواب به اینکه با کدام کشور و شهر مقایسه می کنید یافت. همانطور که در بالا اشاره کردیم، قیمت خانه در ترکیه از شهری به شهر دیگر متفاوت است. برای این منظور جدولی را برای شما آماده کرده ایم که بطور کلی بتوانید قیمتهایی را در دست داشته باشید . برای صرفه جویی در وقتتان، براحتی می توانید با مشاورین ما ارتباط برقرار کرده و از جزئیات و آخرین تغییرات قیمت خانه در ترکیه مطلع شوید.

قیمت خرید ویلا در ترکیه

در واقع این کشور رو به توسعه با امکانات مدرن طرفدان بسیاری برای زندگی پیدا کرده از طرف دیگه باید بهتون بگم کهوقتی می خواید قیمت خرید ملک در ترکیه رو با ایران مقایسه کنید در ترکیه این قیمت ها بسیار پایین تر هست. می تونیم از بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی و سرمایه گذاری در حوزه مسکن  به آنکارا ، استانبول ، ازمیر ، آنتالیا ، بدروم و وان اشاره کنیم . ترکیه از سه طرف با دریاهای مدیترانه ، سیاه ، اژه و مرمره احاطه شده و دارای آب و هوایی ویژه و طبیعتی زیبا آن را تبدیل به یک کشور توریستی و زیبا کرده.

• ویلای شما در استانبول سبک زندگی لوکس و آرامش بخشی را به شما ارائه می دهد.
• از همان ابتدای سال جدید میلادی اخباری مبنی به تغییر قانون شهروندی و دریافت اقامت در ترکیه با خرید ملک ایجاد خواهد شد.
• برای انجام کارهای اداری سند زدن، باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید.
• در صورتی که ارزش ملک خریداری شده توسط شما از یک محدوده ای بالاتر باشد.
• شهر بلک هتل های لوکس ۵ ستاره و امکانات حرفه ای ورزشی بسیاری دارد وهرساله افراد زیادی به خصوص ورزشکاران را به خود جذب می کند .

بعد از ورود به ترکیه می تونید ملک های مورد نظر را از نزدیک ببینید و در صورتی که ملکی را پسندید مراحل خرید آن را شروع کنید. به‌طور کلی می توان گفت که هزینه های خرید ملک در ترکیه بسیار معقول هستند. چرا که مقدار این هزینه ها در کشورهای اروپایی و حتی در ایران می تواند بسیار بیشتر باشد. پس اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید، باید به شما بگوییم که از نظر هزینه های خرید جای هیچ گونه نگرانی نیست و شما می توانید با پرداخت مبلغی معقول، ملک مورد نظر خود را خریداری کنید.

نکات خرید ملک در استانبول

و این در حالی است که کیفیت زندگی در کشور ترکیه به نحو قابل توجهی بالاتر از کیفیت زندگی در کشور ایران می باشد. از اینرو اگر شما توان مالی دارید احتمالا خرید ملک در استانبول برایتان یک گزینه ی منطقی و به صرفه باشد. شما با مبلغ 750 هزار لیر نیز میتوانید در ترکیه  و حتی استانبول ملک خریداری کنید اما ما خرید خانه های ارزان قیمت را پیشنهاد نمیکنیم زیرا مناسب اخذ اقامت سال 2023 در ترکیه نمیباشد.

در این بخش از نوشته می خواهیم بررسی کنیم که ایستمون بیشتر در کدام شهرهای این کشور رونق پیدا کرده است. اتباع خارجی به ترکیه بعنوان محلی مطمئن برای سرمایه گذاری در زمینه‌ی ملک و املاک نگاه می‌کنند. در ترکیه ملک های ارزان زیادی وجود دارد که فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری در این کشور به وجود آورده است. از نظر بازار خرید و فروش ملک، استانبول در ترکیه پر رونق ترین شهر محسوب می شود. همچنین در شهر ازمیر حدود قیمت خانه برای هر متر مربع حدود ۹۵۰۰ لیر در سال ۲۰۲۳ برآورد شده است.

مراحل خرید اقساطی ملک در ترکیه تا حد زیادی شبیه به خرید نقدی است. مشاوران خرید ملک در ترکیه گروه ام تی سی هوم در تمامی مراحل خرید در کنار شما هستند. شهرهای بزرگ شامل استانبول، آنکارا، آلانیا، ازمیر و آنتالیا می‌‌باشد. نکته‌ی حائز اهمیت درباره‌ی قانون حداقل قیمت ملک این است که این مبلغ باید در سند درج شده باشد. اما بعد ها این قوانین تغییر کرد و در حال حاضر شما میتوانید با خرید ملک یا املاک به ارزش 400 هزار دلار برای خود و خانواده خود اقامت مادام العمر ترکیه را دریافت کنید. اگر یک خانواده ملکی را خریداری کنند به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال اقامت ترکیه از طریق خرید ملک تعلق می گیرد.

شهر محبوب بعدی برای خرید خانه در ترکیه،  آنتالیا است که بیشتر از 21 درصد خریداران، سری به املاک آن می زنند تا شانس خود را برای مهاجرت به این واسطه امتحان کنند. یکی از راه‌ها برای خرید ملک در استانبول این است که شما خودتان شخصاً به استانبول سفر کرده و املاک این شهر را بررسی کنید. مطمئناً چنین کاری زمان بر بوده و ممکن است نتوانید از تمام املاک موجود در شهر اطلاعات دقیقی کسب کنید و مجبور به خرید ملکی شوید که قیمت بالاتری از حد معمول دارد یا سند آن در گرو بانک است، مالیات خود را نپرداخته و…. منطقه کارتال به جزایر معروف استانبول از جمله جزایر پرنس و جزیره بویوک آدا نزدیک است. برای رفتن به جزیره بویوک آدا باید از منطقه کارتال استفاده کرد و همین موضوع باعث شده گردشگران زیادی از این منطقه در مسیر جزیره بویوک آدا دیدن کنند. یکی از معایب این منطقه این است که نسبتاً از مرکز شهر استانبول دور است و شما برای رفتن به مرکز شهر استانبول و میدان تقسیم در ساعات بی ترافیک باید 40 دقیقه و در زمان های پرترافیک در حدود یک ساعت و نیم زمان بگذارید.